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重慶二手房但要價比通州區自住房還高—鏈家地

  不限購、價錢低,隱在又加上了“産權”、正在冊等名號,一多量小産權房正正在閑魚、

  “317”新政之後,各家中介機構都不敢再碰違法違規項目,此中就包羅俗稱“小産權房”的違法築築。可是記者今天正在多家閑置物品買賣戰分類消息平台發覺,小産權房仍大行其道。

  良多人可能底子想不到,讓渡閑置物品的平台不測成了小産權房買賣的主要渠道。今天,記者正在閑魚上輸入“小産權”3個字之後,沒想到跳出了1033個對應房源。這些房源廣泛天下,少則單價數千元,多則整套百萬元。

  正在取舍了所正在地“”之後,閑魚顯示有70個對應項目。此中通州最多,一共有26個,其次是昌平、海澱、向陽等地。正在通州的26個項目中,有接寫上了出售太玉園東區一層大兩居,90。5平方米的無産權房,開價210萬元,還不議價。

  盡管沒有産權,但要價比通州區自住房還高。記者以購房人身份接洽了此中一戶,試圖砍價,卻被一句“就這個價,一分不刀(砍價的意義)”給撅了回來。

  正在閑魚上,有些賬戶一看就是專業發賣小産權房的中介。比方一個曾經被領與寶核真會員身份戰銀行賬戶消息的ID名下,40多個“閑置物品”滿是各地的小産權房。閑魚頁面上的真名認證中還對其標識表記標幟了“真正在靠得住”的字樣。

  記者試圖打探一套標注“六室兩廳三衛奢華大複式出售,小産權不限購”、開價近500萬元的衡宇,發覺對樸直在閑魚上挂了數十套小産權房,且位于分歧區域。有兜銷者間接回應稱,本人就是中介,賣一套小産權房,還必要買主向他的公司繳納2。7%的中介費。

  正在58同城網站中,一批標注爲中介企業經紀人的人,正在公布小産權房動靜。好比旺家地産的經紀人就公布了“地鐵昌平線萬出售”的動靜。盡管打著“70年”燈號人,但只需有購房人打德律風已往,這位經紀人立即就起頭這個小區“不限購”的特點,申明是小産權房。

  趕集網也沒有將“小産權”設爲詞,網頁上盡管沒有特地的房源消息,卻有“小産權房交易辦事征詢”“小産權房貸款”“小産權房典質”的辦事。

  小産權房用低價吸引購房人是常見的。正在一年裝除上萬萬以至數萬萬平方米違法扶植確當下,一些小産權房兜銷者還正在用“産權”“可續期”“絕對不賺錢”“答應”等宣傳惹人上鈎。這些産物戰告白詞,都沒有被有關買賣平台羁系。

  記者以購房人身份接洽了一位兜銷門頭溝葦甸獨棟小産權的人。據稱,這個小産權獨棟是開辟商剩的最初一套“樣板房”,開辟商戰村裏簽定了50年的地盤利用權,正在沒有任何手續的下就起頭發賣,目前曾經售出了80多套。

  截至發稿時,有3處小産權房源顯示爲“已售出”,部門消費者明顯沒無意識到小産權房采辦的龐大危害。本市有關部分此前已明白,裝違不等于裝遷,不會有任何彌補,違法扶植當事人還將負擔響應的裝除用度。因而,抱著榮幸心態采辦小産權房,不只棲身權戰産權得不到保障,還可能因裝違而更大經濟。

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